房仲租屋心得

最近公司要租房子，所以花了一點時間在找房子。

南港這邊看到，全新完成的房子，租金約一萬元/室內坪，也就是說實際室內坪數約30坪的話，月租約三萬(未稅)。

奇怪的是，以房屋售價來看，總坪數(加公設)x月租金x12 /房屋總價 ，所得的年報酬率居然不到3%。

不到3% ，這樣看起來，我想房價短期真的偏高了。

還是說，大家真的看好南港的房市，所以先租不售呢?